Título
Complejidad en la conformación de reservas territoriales para el desarrollo urbano
Autor
GUILLERMO OLIVERA LOZANO
Nivel de Acceso
Acceso Abierto
Materias
Urbanization--Mexico. - (LCSH) Ejidos--Law and legislation--Mexico. - (LCSH) Land reform--Law and legislation--Mexico. - (LCSH) Land tenure--Law and legislation--Mexico. - (LCSH) Urbanización. - (DGBUNAM) Tenencia de la tierra. - (DGBUNAM) Reforma agraria -- México. - (DGBUNAM) HT384.M6 - (LCC) HUMANIDADES Y CIENCIAS DE LA CONDUCTA - (CTI) CIENCIAS DE LAS ARTES Y LAS LETRAS - (CTI) ARQUITECTURA - (CTI) URBANISMO - (CTI)
Resumen o descripción
Uno de los principales problemas de la urbanización del país, que constituye uno de sus puntos neurálgicos, es el problema de la falta de suelo para un desarrollo urbano ordenado; y más específicamente en asuntos de las reservas territoriales para el crecimiento urbano planificado. Si el tema ya era importante en los años setenta, actualmente lo es todavía más por el continuo crecimiento urbano a nivel nacional que se traduce en un creciente déficit de terrenos "adecuados" para la construcción de vivienda, en la carencia de infraestructura y equipamiento, y en ciudades más grandes y cada vez más numerosas. El problema del espacio que necesitan las ciudades para crecer es doble y conjuga la dimensión territorial en cuanto a extensión y características físicas. con la dimensión jurídica en términos del cumplimiento o incumplimiento de la normatividad urbana vigente al momento de incorporar suelo al desarrollo urbano. Los escenarios previstos al realizarse la reforma al artículo 27 constitucional no se han cumplido, porque la modernización no se alcanza de un solo golpe, se realiza paso a paso, cada uno de los cuales responde a una decisión, pero al mismo tiempo nos coloca ante nuevas rutas. Así, lo que se creyó un elemento definitivo que permitiría enfrentar con éxito los problemas del crecimiento urbano, resultó ser en realidad una acción básica que requiere ser apoyada con decisiones colaterales que tendrán que cubrir varias etapas, y que también tendrán que ser evaluadas con cierta frecuencia para hacer los ajustes necesarios. Por el momento la urbanización ejidal mantiene muchos de los rasgos anteriores. Sigue siendo más rentable para los ejidatarios vender sus parcelas de forma individual. se participe o no en el PROCEDE. por la sencilla razón de que los beneficios se obtienen en el corto plazo y de que la ley sigue brindándoles protección. Para que se pueda hacer frente a la urbanización popular con éxito, se necesita una gestión estatal que haga posible la generación de un mercado mixto de suelo para cubrir las demandas de los diferentes grupos sociales y de los sectores productivos. Esto conlleva dejar de pensar las reservas territoriales como producto de la forzosa participación estatal y permitir mayor libertad a los sectores social y privado.
Editor
Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco.
Fecha de publicación
2000
Tipo de publicación
Artículo
Recurso de información
Formato
application/pdf
Fuente
Anuario de Espacios Urbanos, Historia, Cultura y Diseño 2000, no. 7 (enero-diciembre de 2000), ISSN 2448-8828.
Idioma
Español
Repositorio Orígen
Repositorio Institucional Zaloamati
Descargas
20